强调整体住宅概念。毛坯房对能源消耗，特别是建筑垃圾、二氧化碳排放影响非常大。按照2009年全国住宅量来测算，二氧化碳排放量就达770万吨。所以，我们强调要重视住宅的全装修、整体房上市。

　　钢构建筑还有一个好处，那就是房子拆除时只需较少的人力和物力，钢材还可循环利用。而混凝土建筑则使用大量的水泥，拆除难，回收利用也难。日本和欧洲一些国家甚至提出，用建筑来储备钢铁资源。因此，大量的钢结构住宅也是社会储存钢铁这种战略资源的有效方式。

　　中国社会科学院城市发展与环境研究所所长潘家华介绍说：“之前国家确立了5省8市低碳城市的试点，很多地方都希望有试点的‘帽子’。这个试点和当年的 经济特区性质不一样，国家对试点地区并没有优惠政策，现在是开放经济，也不可能特别区别对待。低碳经济应该是全社会、全体的，所谓试点也只是这些地方有针 对性地多做一点而已。我们必须认识到，低碳是个过程，不是一步就能到位的。从长远来看，我们必须要往这个方向走，而且要加速低碳转型，但现在有些地方提出 所谓零碳口号，可以说这是无知者无畏的表现。”

　　“在建筑里，无论是现有住宅还是新建住宅，住宅总量远远大于公共使用的总量，建筑住宅对整个社会的节能非常重要。我们提倡在住宅建设中，应降低窗墙面 积比。现在很多住宅外窗面积过大，比如大的凸窗、飘窗，这对节能非常不利。倡导使用外遮阳系统、可再生能源利用，特别是太阳能建筑的一体化。尽量减少景观 水体设计。减少住宅建筑没有功能的构架和装饰，比如在屋顶做装饰用的飘板，它没有任何的功能意义，不但造价高，而且非常不利于抗震。”住建部住宅产业化促 进中心性能认定处处长娄乃琳如是说。

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